5 buoni motivi per vendere la tua casa a Natale

Il periodo natalizio è alle porte, e anche se ti potrà suonare “strano”, le festività natalizie sono un buon momento per mettere in vendita la tua casa.
Perché?

Il Natale è un periodo generalmente poco considerato da chi vuole vendere casa, forse per l’idea che a Natale sia un po’ tutto fermo.

In realtà si tratta di un momento interessante per mettere casa in vendita, e in questo articolo scopriremo il perché.
Andiamo a sfatare il mito del “ci penso dopo le feste”, mettendo in evidenza 5 buoni motivi per cui vendere casa a Natale è da considerarsi una opportunità.

1. Minor concorrenza

Nell’articolo precedente, quando abbiamo parlato della corretta valutazione del tuo immobile, sono stati analizzati i fattori che incidono nella quotazione di un immobile. Uno di questi è il valore di abitazioni simili nella stessa zona.
Maggiore è la concorrenza infatti, più il valore di un immobile subisce tendenzialmente un calo.

Dato che abitudinariamente durante le festività sono pochi coloro che si attivano nella vendita di casa, questa considerazione ci consente – almeno sulla carta – di avere una maggior “forza” nella trattativa.

2. La casa è più bella

Presentare la tua casa nel modo più opportuno, è fondamentale per la buona riuscita della trattativa. Una casa accogliente fa sentire i compratori più a loro agio.

Durante le festività, solitamente, le abitazioni sono più ospitali.
Le luci e gli addobbi natalizi contribuiscono a rendere l’atmosfera più intima e gradevole. Gli acquirenti respirano calore e aria di casa, con un feedback migliore sull’immobile in vendita.

3. Visitatori più motivati

Nel periodo che accompagna le festività di Natale e fine anno, le persone sono tradizionalmente occupate nell’acquisto dei regali, nell’organizzazione di pranzi e cene, a pianificare le vacanze invernali.
E’ quindi verosimile che nel periodo Natalizio si presentino in visita all’immobile solo persone concretamente motivate e intenzionate ad acquistare casa.

E’ infatti raro nel periodo di Natale incontrare i cosiddetti “turisti immobiliari”, ovvero quelle persone che non sanno se, e dove comprare, e nella loro ampia incertezza sono spesso inconcludenti e/o con un interesse tutt’altro che concreto.

4. Maggiore disponibilità degli acquirenti

Gli acquirenti più motivati, durante le festività natalizie sono anche più disponibili.
Ferie e maggiore tempo libero sono un valore prezioso, di cui conviene approfittare.

La disponibilità di tempo dei potenziali acquirenti si traduce in tre aspetti fondamentali legati alla vendita:

• Maggiore possibilità e tempo per la visita del tuo immobile.
• Maggior serenità mentale per una valutazione accurata e attenta.
• Una negoziazione generalmente più agevole

5. Decisioni

Il tempo è un fattore determinante non solo per le visite, ma soprattutto per valutazioni, riflessioni e decisioni da prendere, in sinergia con la famiglia.

Durante le festività natalizie c’è più tempo anche per confronti, valutazioni e discussioni, con risvolti spesso positivi su esito e tempistiche della trattativa.

Il “miglior” regalo

La compravendita di una casa è una procedura che richiede serietà, tempo e attenzione.
Chi le segue per professione, conosce l’importanza di ogni fattore che concorre ad una trattativa efficace, come quanto abbiamo descritto in questo articolo.

Se possiedi una casa che vorresti vendere, regalati del “buon” tempo durante le prossime festività per mettere in moto una buona trattativa.

Spaziocasa è operativa durante le festività Natalizie, per dare supporto a chi è pronto a sfruttare questa opportunità.